1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市北区
39.6万円/㎡
前年比+10.0%
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大宮宮原ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 63.71㎡の場合
相場
3,008万円
47.2万円/㎡
1,752
2,589
3,426
4,264
AI査定結果
推定相場価格
3,008万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,426万円
40.6万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
大宮宮原ローヤルコーポ
2,980万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 63.71㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 2,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 63.71㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 3,390万円 | 51.9万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,690万円 | 56.5万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,380万円 | 53.1万円 | 3階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 2,490万円 | 38.1万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/22 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,400万円 | 36.6万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/18 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/31 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/22 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/24 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/30 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,700万円 | 37.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/14 | リヴェリエ大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 2,299万円 | 35.3万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市北区では10%上昇しています。
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埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
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1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
ライオンズマンション大宮宮原
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
埼玉新都市交通 / 宮原駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
JR川越線 / 日進駅 徒歩 11分
1999年築 / 7階建 / 44戸 / RC造