1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市北区
40.4万円/㎡
前年比+0.3%
大宮宮原ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より14%割高
相場
3,238万円
49.6万円/㎡
2,216
2,897
3,578
4,259
AI査定結果
推定相場価格
3,238万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜3,578万円
44.4万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
大宮宮原ローヤルコーポ
3,690万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 65.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,690万円 | 56.5万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,380万円 | 53.1万円 | 3階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 2,490万円 | 38.1万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/15 | 2,580万円 | 45.2万円 | 3階 | 57.03㎡ | 0LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,690万円 | 56.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/09 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 4,190万円 | 54.2万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ローヤルシティ大宮宮原第2 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅6分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/09 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/25 | オーベル大宮・東宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/04 | ローヤルシティ大宮宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/24 | ファミール大宮宮原弐番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅7分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市北区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して39.9%割高です。
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埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
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埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目
東北本線 / 土呂駅 徒歩 11分
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埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩 10分
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埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
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